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在严密的调控下,为何房价却依然坚挺
上传更新:2018-09-28 17:05:45
在严密的调控下,房企率先撑不住了。前有万达告别“房地产”,后有李嘉诚“收缩战线”,如今各大龙头房企都在进行“去地产化”。

随着去库存进入尾声,目前部分城市已经出现了降价潮。不少人相信,中国房地产高速发展了二十年,现在也确实是该到达天花板了。



目前中国居民的个人房贷规模已经达到40万亿,占GDP的一半,已经临近于极限,而中国的房价已经涨到全世界首屈一指的程度,楼市泡沫岌岌可危。

然而,统计局公布数据显示,8月70个大中城市中,新房环比上涨的城市已增至67个,除北京、南京2城持平外,仅有厦门1城下跌。



不过,业内人士认为,这已经是强弩之末,最后的疯狂罢了。进入9月后,各热点城市一二线城市房价已经开始出现调整,特别是深圳、杭州等地。

此外,二手房现在业主也在主动降价,新房价格都环比跌去了10%,二手房跌得更多。上海郊区楼盘为了促销。甚至喊出“买房就送宝马”的口号。



中国楼市全面降温已经开始了,全民唱衰房地产是事实,而开发商降价抛售也是事实,因为很多人预测房地产将会出现大调整。

实际上,所谓部分地区的房价上涨,都是8月份的数据。随着“金九”遇冷,“银十”的数据估计也好看不到哪里去。

衡水贷款表示,不仅是新房大幅降价,二手房也降得非常历害,多地楼市已是有价无市。对于自住型购房者来说,现在更应保持冷静、审时度势